जनवरी 2026 में स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI), बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) और बैंक ऑफ महाराष्ट्र (BoM) की Home Loan शुरुआती ब्याज दरों के आधार पर ₹60 लाख के लोन पर 20 साल की अवधि के लिए EMI का आकलन किया गया है। यह जानकारी 8 जनवरी 2026 को प्रकाशित विवरण पर आधारित है।
घर खरीदने के लिए होम लोन लेते समय ब्याज दर और EMI का सीधा असर कुल भुगतान पर पड़ता है। सरकारी बैंकों द्वारा घोषित शुरुआती ब्याज दरों के आधार पर तीनों बैंकों के होम लोन विकल्पों की तुलना की गई है।
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होम लोन पात्रता और शुरुआती दरें
बैंकों के अनुसार, होम लोन की स्वीकृति उम्र, आय, रोजगार की स्थिति, सिबिल स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री के आधार पर की जाती है। स्रोत में बताया गया है कि आमतौर पर 800 या उससे अधिक सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन मिलता है। अंतिम ब्याज दर बैंक के निर्णय पर निर्भर करती है।
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया की ऑफिशियल वेबसाइट के अनुसार, बैंक नए ग्राहकों को 7.25 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। यह दर पात्र ग्राहकों के लिए लागू होती है और इसी आधार पर Home Loan EMI तय होती है। SBI Home Loan interest rate
बैंक ऑफ बड़ौदा वर्तमान में 7.20 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। बैंक का कहना है कि इस लोन पर कोई छिपा शुल्क नहीं लिया जाता। साथ ही, प्री-पेमेंट पर कोई पेनाल्टी नहीं है। ग्राहक अधिकतम 30 साल तक की अवधि चुन सकते हैं। ब्याज की गणना डेली रिड्यूसिंग बैलेंस के आधार पर की जाती है। Bank of Baroda Home Loan
बैंक ऑफ महाराष्ट्र की ऑफिशियल वेबसाइट के मुताबिक, बैंक 7.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। महिलाओं और डिफेंस पर्सनल को ब्याज दर में 0.05 प्रतिशत की अतिरिक्त छूट दी जाती है। बैंक प्री-पेमेंट और प्री-क्लोजर पर कोई चार्ज नहीं लेता। Bank of Maharashtra Home Loan interest rate
₹60 लाख के होम लोन पर EMI का आकलन
दिए गए आंकड़ों के अनुसार, यदि 7.10 प्रतिशत की ब्याज दर पर ₹60 लाख का होम लोन 20 साल की अवधि के लिए लिया जाता है, तो Home Loan EMI ₹46,879 प्रति माह बनती है। इस अवधि में कुल ब्याज राशि ₹52,50,904 होती है। यानी लोन अवधि पूरी होने पर कुल भुगतान ₹1,12,50,904 होता है। यह गणना होम लोन कैलकुलेटर के आधार पर बताई गई है।
तीनों बैंकों की शुरुआती ब्याज दरों में अंतर होने के कारण Home Loan EMI में भी अंतर आता है। उपलब्ध जानकारी के आधार पर बैंक ऑफ महाराष्ट्र की शुरुआती ब्याज दर सबसे कम बताई गई है, जबकि SBI और बैंक ऑफ बड़ौदा की दरें उससे अधिक हैं। ग्राहक अपनी पात्रता और बैंक की शर्तों के अनुसार विकल्प चुन सकते हैं।
Disclaimer
यह जानकारी बैंकों की ऑफिशियल वेबसाइट और प्रकाशित विवरण में दी गई शुरुआती ब्याज दरों पर आधारित है। वास्तविक ब्याज दर, Home Loan EMI और अन्य शर्तें ग्राहक की प्रोफाइल और बैंक की मंजूरी के अनुसार बदल सकती हैं। लोन लेने से पहले संबंधित बैंक से आधिकारिक जानकारी की पुष्टि आवश्यक है।
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